El 2 Satış | For sale | 4 Yatak odası | Kyrenia | Malatya

Lüks ve konforlu, zevkle dekore edilmiş bir yaşam alanı arıyorsanız, Malatya bölgesinin tepelerinde bulunan bu olağanüstü lüks villayı düşünün. Konforlu bir yaşam tarzı için gereken tüm olanaklarla donatılmıştır.
Geniş bir avluya doğru geniş bir avluya yaklaşan bu villa, olgun selvi ağaçları ve çalılarla çevrili, ideal ve huzurlu bir çıkmak sokakta yer alıyor ve maksimum mahremiyet sağlıyor.
Mülk tamamen yalıtımlıdır ve bu da konforlu bir sıcaklık sağlar.
Ayrıca 300m2'lik çim alana sahip ahşap bir kulübe, organik meyve ve sebze yetiştirmek için ahşap bir çiftlik evi ve tamamen özel bir yüzme havuzu da bulunmaktadır.
Havuz, tuzlu su üreten ve PH'ı sürekli dengeleyen otomatik bir sisteme sahiptir; böylece zararlı kimyasal dezenfektan ihtiyacını ortadan kaldırır. Ayrıca, Mart'tan Kasım'a kadar konforlu yüzme imkanı veren serin hava için ısıtma sistemiyle donatılmıştır. Çevre alanda, bahçe mobilyalarıyla geniş oturma alanları ve nefes kesici manzaraların tadını çıkarmak için yuvarlak panorama terası bulunmaktadır.
2025'te kurulan yakın zamanda yükseltilmiş bir güneş enerjisi sistemi, 20kW Hibrit Akıllı İnvertör ve 30kWh lityum batarya depolama sistemini içeriyor; bu da elektrik maliyetlerini önemli ölçüde azaltırken kesintiler sırasında güvenilir yedek güç sağlıyor.
Güvenlik açısından, evde elektrik kesintileri sırasında bile çalışan önemli su rezervlerine sahip iki adet 30 metrelik yangın hortumu bulunmaktadır. Elektrik fırtınaları sırasında evi korumak için çatıya bir yıldırım çubuğu yerleştirilir.
Geniş zemin kat düzeni şunları içerir: odun yakan şömineli bir salon, tam donanımlı açık planlı mutfak, büyük panoramik pencereli yemek alanı, monte kitaplıklara sahip çalışma odası ve bahçe terasına erişim, yardımcı misafir banyosu ve geniş depolama alanları.
Üst katta üç odadan oluşuyor: iç bahçeye bakan bir spor salonu, ahşap zeminli ana yatak odası, el yapımı mobilyalar ve jakuzisi olan spa odası. Ana yatak odası ayrıca parıldayan Akdeniz'in muhteşem manzarasına sahip özel bir terasa sahiptir. Enmind misafir odası, balkonlu ve dağların tamamen özel manzaralarını sunar.
Özetle, bu son derece nadir bir özelliktir.
En yüksek kalite, benzersiz mahremiyet ve her açıdan muhteşem manzaralar sunar.


• 300m2 iç alan
• Teraslar dahil 350m2
• 1700m2 arazi büyüklüğü
• 300m2 Doğal Çim Çim
• Muhteşem deniz ve dağ manzaraları
• Tapu değişimi
• 2003 yılında tamamlandı
• Sahibi adına tapu KDV ödenmiş
• YENİ Yüzme havuzu 10m x 5m, ısıtmalı, tuzlu su sistemi (2023)
• Tam donanımlı

• Bahçe serası – ahşap ve cam inşaatı
• Chalet evi – ahşap ve cam yapı, yalıtımlı
• Mülk genelinde mermer kaplamasının cömert kullanımı
• 2025'te kurulan güneş sistemi
• 20KW Hibrit Akıllı İnverter sistemi
• 30kWh lityum batarya depolama sistemi, elektrik kesintilerini ortadan kaldırır
• Sıcak su temini sağlayan Atlantik Isı Değiştirici Ünitesi ile DAB basınçlı su sistemi

• 4 yatak odası
• 2 en suite – duş kabini olan misafir yatak odası, jakuzi ve spa odalı ana yatak odası
• Zemin katta misafir banyosu ve yardımcı odası
• El yapımı ahşap dolaplar ve sağlam ahşap zeminli ana yatak odası
• Merkezi ada ve masif ahşap tezgahlı tam donanımlı mutfak
• Mutfak aletleri
• Depo odası
• Mermer şömine
• Her iki kat katında ısıtma menfezleri olan kütük ocağı
• Klima x 7 (Virüs Doktoru Teknolojisi)
• Argon gaz sızdırmazlığı olan üçlü camlı pencereler
• Pencerelerde elektrikli panjurlar ve elektrikli kanopiler

• 2 yangın hortumu istasyonu (pompa elektriği, pil yedekleme sistemiyle çalışıyor)
• Çatıya monte edilen yıldırım koruma sistemi
• 38 ton su deposu
• Klima ve atölyeli büyük yalıtımlı garaj
• Kaplamalı taş duvar çevresi
• 600'den fazla ağaçtan oluşan olgun bahçe
• Kontrol paneli ve ayrı su depolama tanklarıyla kapsamlı sulama sistemi
• Elektrikli ahşap ve çelik kapılar
• CCTV kamera sistemi